ООО «Блотспот» — Изготовление мебели на заказ

АИЖК реализует классическую модель ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступает к реализации классической модели ипотечного кредитования. Она предполагает скупку у банков ипотечных закладных, пакетирование их по срокам погашения и продажу инвесторам прав на получение доходов по выданным ипотечным кредитам. Таким образом, АИЖК превращается в классического агента ипотечного рынка.

До сих пор агентство просто скупало ипотечные закладные у банков за счет выпуска собственных облигаций, гарантированных государством. Новая система позволила снять значительную часть рисков с государства и удлинить срок рефинансирования.

Юридический срок погашения всех трех выпусков — 15 февраля 2039 года. Для того чтобы вся система начала работать, АИЖК придется самостоятельно выкупать ту часть выпуска, которая будет погашаться в самую последнюю очередь. На жаргоне руководителей агентства эта стратегия получила название «рубить хвосты». АИЖК понадобилось несколько лет, чтобы окончательно согласовать принципы своей работы с властями и другими участниками рынка.

В результате государственное агентство проиграло пальму первенства на ипотечном рынке. Первые ипотечные облигации на российском рынке разместила «дочка» Газпромбанка — «ГПБ-Ипотека», — пишет «GZT.ru».

Обсуждение закрыто.

  • Контактные данные

    • Компания прекратила деятельность. Подробнее смотрите на странице Контакты


      •  

  • Новости отрасли

    • Центральная площадь в Измайлово станет копией Манежной

      09.04.2007

      Городские власти решили превратить центральную площадь гостиничного комплекса Измайлово в мини-аналог Манежной площади в Москве. В скором времени под ней будет построен новый конгресс-центр. К идее создания “общественного подземелья” руководство гостиницы подтолкнула необходимость реконструкции находящегося на площади фонтана. Генеральный директор гостиничного комплекса Владимир Мельник рассказал, что  главному фонтану, украшающему центральную площадь, недавно исполнилось 27 лет, [...]

    • Каддафи-младший задолжал за гостиницу 300 тыс. евро

      14.12.2009

      Сын лидера ливийской революции Муамара Каддафи — Ал-Саади задолжал одному из отелей на берегу Лигурийской ривьеры 300 тыс. евро. Отельеры уже обратились с иском о взыскании долга в суд итальянского города Кьявари. Долг образовался еще летом 2007 года. Проведя в отеле четыре недели, Каддафи-младший подписал счет на 300 тыс. и отбыл в неизвестном направлении. Тогда [...]

    • Владельцам коттеждей придется раскошелиться?

      05.03.2007

      Размер налога на доходы физических лиц меняться не должен,  — считают в министерстве финансов. А вот тем, кто владеет элитной и дорогой недвижимостью, очевидно придется платить по полной. Как отметил замминистра финансов Сергей Шаталов в ходе дискуссии на заседании правительства РФ, «НДФЛ не предусматривает внесения каких-либо изменений». Сейчас он составляет 13 проц. для всех граждан. [...]

    • Все новости »

2009 © ООО "Блотспот"